La Loi Carrez, une mesure de précision

Pour mettre en vente un lot de copropriété de plus de 8 m2 de surface, il est nécessaire d’ajouter au DDT un métrage loi Carrez. Un vendeur peut se charger de réaliser cette mesure afin de fournir le document demandé. Il doit néanmoins avoir en tête que la réalisation d’un métrage loi carrez doit suivre un certain protocole pour aboutir à un résultat suffisamment précis.

Il faut ainsi uniquement mesurer les surfaces clauses, couvertes et de plus d’1,80 m sous plafond. Le gros œuvre (cages d’escalier, embrasures, gainage) doit être exclu du métrage. L’écart toléré entre le métrage loi Carrez et la surface réelle du lot n’est que de 5%.

Au-delà de ce seuil, l’acheteur peut exiger une baisse de prix ou abandonner son projet d’achat. Il est donc préférable de faire appel à un professionnel expérimenté pour un métrage loi Carrez fiable et réalisé dans les règles de l’art qui vous permettra de mieux vendre votre lot de copropriété.